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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

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髙橋一彦 高橋一彦税理士事務所 神奈川県 横浜市神奈川区 相続税分野に強い税理士 です。 依頼者の負担を出来るだけ削減させていただきます。 上記の場合でも今回の内容と変わりはありません。

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相続の税務や贈与について、遺産を分割する場合に注意すべきこと、法人税など他の税法との関連、税務署の調査官の考え方などにも言及した実務アドバイスです。 親が所有するマンションに家賃を払わずに子が住んだら贈与税がかかるのか

親子間における無償や低額での賃貸に関する所得税や贈与税、相続税それぞれの取り扱いをわかりやすく解説します。

一般的に「住宅ローン」と呼ばれている商品は、自己居住用が条件となっているものがほとんどです。ご両親が入居される予定で、極めて近親者ですからそのあたりは要相談といったところでしょうか。

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

そもそも、賃貸不動産を安く評価することができる理由は、他者に貸しているために自由な利用に制限がかかっているためです。

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無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。

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賃貸している建物の敷地となっている土地を、「貸家建付地（かしやたてつけち）」といいます。

この回答へのお礼 早くにお返事いただいて、ありがとうございます。親の居住用でローンが組めるかどうかが問題なんですね。調べないといけないことが分かって助かりました。勇気を出して尋ねてみます。